Le programme immobilier neuf : tous les atouts d’une construction moderne

16 mars 2018 A savoir

Dans toutes nos régions de France, du nord au sud en passant par l'île de France, les programmes immobiliers neufs se multiplient. Les personnes cherchant à acheter un logement neuf, sont nombreuses et leurs motivations variées. Nous retrouvons ainsi sur le devant de la scène, les investisseurs immobiliers qui achètent dans le but de louer et d'accroître leur business et nous retrouvons également les primo ou secondo accédants qui ont tout à gagner à devenir propriétaire de leur habitation. Le rêve est devenu accessible à la plupart des Français, la demande explose et les offres se multiplient.

Les avantages des programmes immobiliers neufs

Même si le marché de l'ancien est toujours très lucratif, le neuf intéresse grandement les futurs propriétaires en quête du nid douillet. Hormis le fait que le logement est flambant neuf, il présente également quelques autres atouts indiscutables :

Espaces lumineux et parfaitement agencés
Normes techniques et environnementales respectées
Pas de frais d'entretien du logement et des parties communes dans les premières années
Frais de notaire réduits à l'achat
Pas de taxe foncière pendant deux ans
Prêts aidés pour l'accession à la priorité dans le neuf
Dispositif Pinel : avantageux dans le cadre de la location
Responsabilité constructeur : garanties du bâtiment pendant dix ans

Tous ces avantages sont très attractifs tant pour les investisseurs que pour les particuliers désireux d'acheter leur maison ou leur appartement. Un promoteur sérieux spécialisé dans le programme immobilier comme Ogic est pourtant conseillé. Les emplacements des nouvelles constructions sont étudiés pour apporter aux futurs habitants, toutes les commodités nécessaires à une vie paisible.

Le programme neuf : un bon compromis pour les non bricoleurs !

Le programme neuf permet aux propriétaires de rentrer directement dans le logement sans passer par l'étape travaux qui nécessite généralement un investissement personnel important, tant physiquement que financièrement. Les futurs acquisiteurs n'ont pas forcément le temps de se lancer dans des gros travaux, ni l'envie de gérer des chantiers souvent bien compliqués car soumis aux imprévus. Le neuf apporte cette sérénité de pouvoir poser ses meubles dès la fin du chantier. Idéal pour les familles avec enfants et pour les personnes qui ont des postes de travail très prenants. L'arrivée dans l'habitation est simplifiée avec bien-être et confort à tous les membres du foyer…